Cum închiriezi un apartament: ghid practic pas cu pas
Pregătirea locuinței, stabilirea chiriei, anunțul și fotografiile, procesul-verbal, asigurarea și împărțirea utilităților.
Începe cu aceste ghiduri
Chiria pro-rata: calcul prima și ultima lună
Calculează chiria pro-rata pentru prima sau ultima lună: formula pe zile calendaristice, exemple și reguli clare pentru predarea apartamentului.
Închirierea unui apartament în 2026: ghid complet pentru proprietari
Ghidul complet pentru proprietari: contract, predare-primire, ANAF, taxe, garanție, plăți și administrarea lunară a unei chirii.
Randamentul unui apartament la chirie: cum calculezi cât câștigi cu adevărat
Chiria lunară arată bine pe hârtie, dar nu e câștigul tău real. Explicăm randamentul brut, randamentul net și un exemplu complet, cu toate costurile scăzute corect.
Toate ghidurile din această temă
12 articole
Închiriezi o singură cameră, nu tot apartamentul: ce trebuie clarificat în contract
Regimul fiscal rămâne identic, dar contractul pentru o cameră închiriată separat are nevoie de clauze pe care un contract standard de apartament nu le acoperă. Ghid practic despre ce trebuie precizat explicit.
Fotografii bune pentru anunțul de închiriere: ghid practic ca să închiriezi mai repede
Un anunț cu poze proaste stă cu săptămâni mai mult pe piață decât unul cu poze bune, la același preț. Câteva reguli simple schimbă complet cum arată apartamentul tău online.
Asigurarea PAD și cea facultativă pentru apartamentul închiriat: ce acoperă, cine plătește
Ai PAD, deci ești acoperit dacă se întâmplă ceva în apartamentul închiriat? Nu chiar — PAD acoperă mult mai puțin decât cred majoritatea proprietarilor.
Procesul-verbal de predare-primire a apartamentului: ce trebuie să conțină
Un document de o pagină îți poate economisi zile întregi de conflict cu un chiriaș. Iată exact ce trebuie să conțină procesul-verbal de predare-primire.
Model anunț închiriere apartament: text gata de folosit
Model de anunț pentru închirierea unui apartament, gata de adaptat. Află ce informații atrag chiriași serioși și reduc mesajele inutile.
Mobilat sau nemobilat? Ce se închiriază mai repede și mai scump în 2026
Decizia de a mobila sau nu apartamentul îți schimbă atât viteza de închiriere, cât și prețul pe care îl poți cere. Iată cum alegi corect.
Cum citești și împarți corect facturile de utilități între chiriași
Facturile de utilități sunt sursa cea mai frecventă de neînțelegeri dintre proprietar și chiriași. Iată cum le citești corect și cum le împarți fără dispute.
Cum stabilești prețul corect al chiriei în 2026: ghid practic
Prea scump, stă liber luni întregi. Prea ieftin, pierzi bani în fiecare lună. Iată cum ajungi la prețul corect, cu cifre reale din piață.
Cum pregătești apartamentul pentru chiriași noi în sezonul de toamnă: checklist
Septembrie și octombrie aduc cel mai mare val de cerere al anului. Iată checklistul complet ca să ai apartamentul gata înainte ca studenții și tinerii profesioniști să înceapă căutarea.