Financiar și TaxeANAF

Ce poți face aici

Aici vezi cât ai încasat, cât ai cheltuit și cât datorezi la ANAF. Raportul fiscal (impozit + CASS) se generează automat din contractele active din Rentico — pe baza chiriei contractuale, nu a verificării plăților efective — iar la final de an copiezi cifrele direct în declarația unică.

Pași rapizi

1. 1Intră în Financiar și alege luna sau anul din selectorul de perioadă.
2. 2Filtrează după apartament sau beneficiar ca să vezi doar tranzacțiile relevante.
3. 3Pentru chirii în euro, setezi cursul mediu EUR pentru anul fiscal direct pe pagina Taxe (câmpul EUR, se salvează automat) — nu dintr-o pagină separată de Setări.
4. 4Intră în Taxe și selectează anul fiscal pentru a vedea calculul de impozit și CASS.
5. 5Verifică totalurile pe an și copiază sumele în Declarația Unică pe site-ul ANAF.

Pe ecran

Capturi reale din aplicație. Apasă o imagine ca s-o mărești.

Pagina Taxe & CASS, cu impozitul și contribuția calculate pentru anul selectat.

Închide

Bun de știut

• Cota forfetară de 20% este cheltuiala dedusă automat din chiria brută — nu un impozit. Impozitul de 10% se aplică pe ce rămâne, adică pe 80% din brut.
• CASS nu este un procent din cât depășești pragul: când atingi un plafon (6, 12 sau 24 de salarii minime), datorezi 10% din plafonul acela, ca sumă fixă. Aplicația îți arată în ce tranșă ești și cât mai e până la următoarea.
• Cursul de schimb folosit la conversia EUR în RON poate fi cursul BNR live sau cursul mediu manual setat de tine.
• Rapoartele venituri/cheltuieli se actualizează în timp real pe măsură ce marchezi chiriile încasate și facturile plătite.
• Filtrul per beneficiar este util dacă administrezi apartamente pentru mai mulți proprietari și ai nevoie de totaluri separate.