Garanția de chirie

Pe scurt

Garanția de chirie e suma reținută de proprietar la începutul contractului, ca acoperire pentru eventuale daune sau chirie neplătită la final. Nu se confundă cu prima lună de chirie, care e plată efectivă pentru folosința locuinței, nu o rezervă.

Legal, nu există un plafon fix pentru garanție în România — suma și condițiile de returnare trebuie menționate explicit în contract, ca să nu existe ambiguitate la final. Garanția devine venit impozabil pentru proprietar DOAR dacă e reținută definitiv (de exemplu pentru acoperirea unor daune sau a unei restanțe) — cât timp rămâne o simplă garanție nereținută, nu se declară ca venit.

Nu mai cauți singur prin legislație

Rentico calculează impozitul și CASS automat, generează contractul și îți spune când trebuie înregistrat la ANAF.

Creează cont gratuit