Comodatul
Comodatul e un contract prin care dai o locuință spre folosință gratuită — de regulă unei rude apropiate — fără să încasezi chirie. Diferă legal de închiriere: nu generează venit impozabil pentru proprietar, dar tot trebuie să fie un contract scris, cu identitatea comodatarului și durata folosinței.
Fără contract scris, comodatul e greu de dovedit în fața autorităților (de exemplu la stabilirea domiciliului/reședinței comodatarului) sau în caz de conflict. Un comodat „mascat” — unde de fapt se încasează bani informal — expune proprietarul la riscul de a fi tratat ca venit nedeclarat din chirie, cu toate consecințele fiscale aferente. Contractul de comodat nu se înregistrează la ANAF ca cel de închiriere, fiindcă nu generează obligație fiscală.
Nu mai cauți singur prin legislație
Rentico calculează impozitul și CASS automat, generează contractul și îți spune când trebuie înregistrat la ANAF.
Creează cont gratuit